租旅融合，文旅下一个确定性风口

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从网红业态到国家主推的文旅新赛道

当下文旅市场早已告别“靠景观取胜” 的粗放时代，存量盘活、体验升级、绿色低碳，成为行业高质量发展的核心关键词。而租赁式旅游，恰好完美契合所有行业发展趋势。

1.政策层面，国家级红利密集落地，赛道正式规范化、主流化。 

2026年成为租赁文旅的政策元年，三份国家级重磅政策层层加码、多维赋能，彻底夯实租赁式旅游的行业地位。年初商务部等9部门《关于实施绿色消费推进行动的通知》将租赁纳入绿色消费核心体系，明确共享租赁、绿色循环的发展导向；随后十部门发布《促进小微型客车租赁高质量发展三年行动方案(2026-2028年)》，推动租车服务与景区、自驾线路、民宿深度绑定；6月商务部、文旅部等九部门再出新规《关于培育壮大汽车后市场消费若干措施的通知》，针对性补齐汽车租赁+文旅细分赛道政策空白，支持房车露营文旅发展，简化房车营地审批、完善风景道沿线营地配套、布局房车专用车位，推动汽车租赁、房车体验成为文旅消费核心场景。

多重政策叠加落地，标志着租赁式旅游从零散配套服务，升级为国家绿色消费、汽车后市场、文旅高质量发展三重战略叠加的确定性主流业态。各地同步跟进落地，云南打造“自驾云途”IP、北京延庆布局租车+冰雪文旅，租赁融合已然成为各地文旅提质升级的标配动作。

2.市场层面，消费习惯彻底重构，刚需市场全面爆发。

Z 世代成为旅游消费主力，彻底摒弃 “占有即拥有” 的传统消费观，“重体验、轻持有、低负担、高质感”成为全新出行准则。相机、无人机、全套露营装备、专业户外器材等文旅用品，普遍存在 “购置成本高、使用频次低、闲置浪费严重” 的特点，租赁模式精准击中游客核心痛点。

数据显示2026年旅游装备租赁成交量同比翻倍增长，自驾租车假期订单暴涨40%以上，汉服妆造、户外装备、旅居场地租赁，已成为古镇、山地、乡村景区的核心二次消费场景。

绿维文旅认为，租赁式旅游不是短期流量噱头，而是长期稳定的文旅新消费赛道，是存量文旅时代最低成本、高回报的增量业态。

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租赁式旅游为何能成为文旅破局利器？

文旅行业普遍面临三大困境：门票收入见顶、存量资源闲置、同质化竞争严重。而租赁与旅游的融合，从底层破解了行业痛点。

1.盘活闲置资产，实现资源价值最大化。多数景区、乡村文旅项目存在场地、房屋、设备淡旺季失衡问题，旺季资源紧缺、全年大量闲置。租赁模式通过共享复用，让闲置场地、农房、装备持续产生收益，真正实现“变闲置资产为长效现金流”。

2.降低消费门槛，拉升游客体验与客单价。租赁打破了“高价好物只能少数人体验” 的壁垒，让普通游客低成本享受专业旅拍、高端露营、长线自驾等高品质文旅体验，极大丰富了景区的体验场景，带动二次消费大幅提升。

3.契合绿色文旅，适配行业可持续发展大势。租赁经济属于循环经济范畴，减少物资浪费、践行低碳出行，完全贴合国家绿色文旅、乡村振兴、存量更新的顶层导向，具备极强的政策适配性与可持续性。

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五大落地模式！全场景适配景区与文旅项目运营

结合全国标杆案例，绿维文旅总结出5 套可直接落地、适配不同文旅场景的租赁运营模式，覆盖大小景区、乡村文旅、全域旅游项目。

1.景区自营点位模式

景区利用自有游客中心、核心打卡点位，自主运营汉服、讲解设备、儿童推车、小型露营装备等高频品类，是中小型景区、古镇、近郊营地首选模式。优势在于客流稳定、利润自留、品控可控，可结合景区文化 IP 定制专属租赁套餐，快速盘活场内闲置空间，是中小景区低成本增收的最优解。

西安、西江千户苗寨民族服饰租赁集群，景区入口集中布局服饰租赁点位，深度绑定本地文化IP：唐风汉服、苗族盛装租赁配套妆造、跟拍服务；游客租赁即自带打卡传播属性，自发在短视频平台种草，反向为景区引流，带动景区二消同时，实现“租赁业态自带流量”。

2.政企联动共建模式

政府统筹网点规划、配套基础设施、出台专项扶持政策，引入头部租车、装备租赁企业落地运营。依托政策红利，实现景区、自驾廊道、交通枢纽租赁网点全域覆盖，全面落地异地取还车、信用免押、租赁保险保障等服务，规范性强、抗风险高、政策适配度高，是国家级旅游景区/大型旅游区、精品自驾线路/风景道、全域综合型的高端落地模式。

云南“自驾云途”全域租赁IP，整合汽车租赁、户外装备、民族服饰、旅居农房全品类租赁：高速服务区、4A/5A 景区全覆盖租车网点，配套沿线露营装备租赁、古镇服饰体验；全省推行多点异地还车，线上统一平台预约，一站式打包“租车+装备+门票+民宿”，是省级全域租旅融合综合样板，完全契合十部门租赁与旅游融合政策导向。

吉林省交通厅与文旅厅联合头部租车打造风景道租赁网络，沿线25个租车网点、千台车辆覆盖长白山、边境景区，支持跨城市异地取还；将租车服务嵌入自驾线路导览，联动沿途露营、民宿、景区门票打包售卖，打造国家级风景道租旅融合标杆。

3.租赁+业态融合模式

摒弃单一租赁售卖思维，将租赁产品与景区核心业态深度捆绑，打造一体化套餐：租车+门票+民宿、房车租赁+精品自驾线路+营地体验、汉服租赁+妆造+夜游、露营装备+场地+烧烤套餐，把工具租赁升级为沉浸式旅游体验。尤其依托汽车租赁新政，深耕自驾文旅融合场景，落地“以租代购、多点取还、全程保障”的特色服务，大幅提升客单价与游客留存时长，是适配全场景的核心增收模式。

成都崇州狐河森林营地采用“租赁+营地”一体化模式，营地自营全套露营装备租赁：帐篷、天幕、炉具、划船皮划艇、摄影设备，推出单人/双人/团建套餐；配套搭建指导、烧烤食材、烟花体验打包售卖；游客无需自带大件装备，轻量化出行，装备出租率节假日100%，淡季依靠长租、企业团建维持稳定收益。

4.轻资产平台合作模式

景区无需采购设备、组建团队，与头部租赁平台合作设立线下取还点位，由平台负责货源、售后、风控，景区赚取场地分成与服务费。零库存、低风险、借流量，轻资产模式，适配中小型景区、城市度假区，也能解决小众景区、季节性景区运营成本高、客流不稳定的问题。如苏州阳澄湖半岛度假区与人人租旅拍租赁平台合作。

5.乡村闲置盘活模式

整合乡村闲置农房、农田、场地、农具，通过统一托管租赁，推出短租旅居、共享菜园、农耕研学装备租赁等产品。既丰富乡村文旅体验，又带动村民增收，是乡村文旅盘活存量、落地乡村振兴的核心抓手。是乡村文旅、田园项目的首选。

贵州黄果树龙宫桃子村旅居租赁：村集体整合204间闲置民居，国企统一改造运营，面向避暑游客推出长短租旅居产品，联动周边景区打造“景区游览 + 乡村租住”一体化线路，拓展乡村长效租赁现金流。

作为闲置资源托管租赁的创新模式，广东中山“美丽乡居”数字租赁平台，由国企文旅联合搭建数字化小程序，统一托管乡村闲置农房，分短租旅居、长租数字游民包月两类租赁产品；统一标准化改造、线上统一引流运营，村民稳定分红，盘活乡村沉睡房产资源，实现“村景联动、租赁富民”。

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景区实操核心打法：标准化运营规避风险、长效盈利

火爆赛道背后，乱象同样突出：装备卫生不达标、恶意定损扣款、押金纠纷、服务不规范等问题，严重影响游客体验。绿维文旅基于实操经验，提出三大核心运营准则，助力文旅项目长效合规发展。

1、建立公开标准化体系，解决信任痛点。统一装备成色分级、一客一消杀、正常磨损界定标准，全流程公示；推行信用免押、第三方押金托管、明确赔付规则，彻底杜绝消费纠纷，提升游客信任度。

2、精准布局点位，优化游客体验。遵循“入口优先、节点覆盖、多点取还” 原则，在游客中心、交通接驳点、核心体验区布设租赁点位，自驾沿线配套临时取还点，解决游客 “取还麻烦” 的核心痛点。

3、差异化产品打造，跳出同质化内卷。拒绝全品类跟风，结合景区特色定制租赁产品：冰雪景区主打专业滑雪装备、山地景区主打徒步套装、古镇主打文化服饰旅拍，以特色租赁打造景区专属记忆点。

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行业趋势总结：租赁式旅游的未来已定

存量时代的文旅竞争，早已不是资源竞争，而是运营能力与体验细节的竞争。

租赁式旅游，以“低投入、高适配、强增收、可持续” 的核心优势，完成了从配套服务到核心业态的升级。未来，服务标准化、业态融合化、运营轻资产化将成为行业三大核心趋势。

对于所有文旅运营者而言，拥抱租赁文旅，不是新增一个小业态，而是抓住存量文旅时代盘活资产、突破增收、长效运营的全新风口。

绿维文旅认为：文旅增量见顶，存量盘活为王。租赁与旅游的深度融合，是政策赋能、市场刚需、行业趋势三重叠加的确定性赛道，越早布局、越早标准化落地，越能抢占新一轮文旅红利！