今年一季度海南旅游地产成交缩水明显

今年一季度，全国房地产市场成交集体下滑，多家上市房企业绩“斩半”，多城市频现中小房企由于资金链断链引发破产的楼市现象。而旅游地产市场，尽管随着国际旅游岛的建设发展，旅游地产被国内房企看好。但不可避免的事实是，今年一季度，海南旅游地产成交缩水明显：根据海南住建部门发布的网签数据统计显示，2014年1-3月海南全岛商品房成交18524套，对比2013年1-3月总成交的23758套，大幅缩水。全国楼市的变化，对海南的旅游地产也有着明显的影响。

在业绩下滑的同时，海南旅游地产资融资渠道单一的“矛盾”更显突出。自2013年以来，海南地区至少有超过10家项目被收购或兼并。随着开发深入，资金链问题对于旅游地产而言亦如鲠在喉。

在这一背景下，2014中国（海南）旅游地产金融峰会，将于4月29-30日在海口观澜湖酒店隆重召开,网易房产是本次大会联合主办方之一。据峰会筹备负责人，海南省地产商会副会长、秘书长张运文介绍，海南旅游地产金融峰会将专注探讨旅游地产金融创新问题，探寻旅游地产投融资新平台、新模式。

4月30日，与会主要嘉宾，将重点针对海南几大区域项目介绍及考察交流,合作洽谈(参观考察“海口观澜湖观邸、兰桂坊”,澄迈“富力红树湾”“碧桂园金沙滩”等项目，具体以最新安排为准）。

截止目前，峰会已经引发海南地产业内人士普遍关注。据悉，峰会邀请全国各地大开发商，如富力地产、碧桂园地产、恒大地产、雅居乐地产、观澜湖地产、中信地产、鲁能地产、首创集团、粤泰集团、今典地产集团、合景泰富地产等著名上百家地产商的海南区域董事长、总经理将出席峰会。此外，超过百名资深地产业内表示期待参与本次峰会。

海南荣丰控股有限公司投资部总经理吴雅清表示，这次峰会对海南旅游地产而言是一场“及时雨”，在国内楼市缓慢前行，基金、信托等金融渠道偏紧的背景下，创新型的地产金融渠道显得更加迫切。对海南大型旅游地产而言，开发周期长，导致金融成本高和资金需求大，需要金融创新，改变传统的融资渠道。

上海蓝势投资公司市场总监苏高才表示，旅游地产金融峰会举办恰如其分地把脉旅游地产市场目前最急需改变和创新的东西，非常期待这一新平台能够为海南旅游地产注入新的血液，为更多旅游地产项目搭建更好的融资渠道。

截止目前，峰会已经受到海南乃至国内地产业内人士的普遍关注。一场关于旅游地产金融创新的多维度盛宴即将在海口拉开帷幕。