2013年9月中国旅游地产市场发展情况分析

“金九银十”被誉为房地产销售的“抢收季”。如同普通住宅市场火爆态势一样，近期一线城市的高端住宅成绩表现不俗，只是不同产品类型表现稍有差异。

根据《中国房地产报》和凤凰网房产联手编撰的9月份《一线城市高端物业投资指数报告》显示，一线城市高端住宅成交方面出现分化：北京、上海“金九”成色十足，量价齐涨；而广州、深圳别墅市场在8月集中放量后开始回落，高端公寓市场却相对火热。

业界一致认为，9月楼市的强劲表现催促着房地产市场长效机制的进一步完善，党的十八届三中全会将成为房地产市场未来发展方向清晰化的重要节点。

报告认为，接下来，房产税等长效机制的逐渐深入，一定程度上会增加购房者对未来购置成本的担忧，预计未来一定时期内，高端住宅市场的价格上涨压力仍然较大。

在旅游地产快速发展的今天，旅游地产利用其对旅游业和房地产业的无缝嫁接，呈现愈演愈热的快速发展态势。