中铁置业：斥资12亿摘得汽车区四宗地块

10月31日，长春市国土资源局在市政务中心二楼举行国有建设用地使用权出让仪式，最受瞩目的要数汽开区推出的4宗商住地块。这4宗地块均位于汽车经济开发区，4宗地块面积为122162平方米、150297平方米、78780平方米、163782平方米，地块价格分别为28659.1500万元、35259.6900万元、18481.7880万元、38423.2020万元。该4宗地块都被中铁置业集团有限公司独家摘得。

据了解，这4宗地块位置相邻，土地总面积达到515021平方米，可组合成一宗超大地块，成不规则形状分布在西湖以南区域。从四宗地块位置上看，几宗地块距离西湖位置较近。土地拍卖仪式结束后，中铁置业集团长春有限公司总经理代行海接受了记者采访。“长春是中铁集团的一个战略布局，选择汽车区的区域拿地主要是看好汽车区的发展和资源。”代行海表示。“目前土地还在规划当中，这四个地块将作为一个整体统一开发。我们将打造成长春西部，也可能是影响长春的高端项目，不仅是产品上的高端，更要在生活体验、产品品质上体现高端。”代行海说。另据代行海介绍，项目一期将打造商住两用产品及整体商街，预计2014年4、5月动工建设，秋季上市。

地块信息：

地块一：宗地代码220106007210GB00019，土地出让面积122162平方米，地块位于汽车经济开发区东至规划路、西至丙三十七路、南至自立西街、北至丙三十三路。土地用途为城镇住宅、其他商服用地，土地出让年限为住宅70年商服40年。规划用地面积122162平方米，规划用地性质为住宅用地，容积率＜1.7，建筑控制高度＜100米、建筑密度＜35%，绿地率＞30%。居住用地中配套公共服务设施建筑面积占总建筑面积的7%―10%。地块挂牌起始价为人民币1380元/平方米，增价幅度为人民币10元/平方米。

地块二：宗地代码220106007208GB00003，土地出让面积150297平方米，地块位于汽车经济开发区东至丙三十七路、西至丙三十五路、南至空地、北至丙三十三路。土地用途为城镇住宅、其他商服用地，土地出让年限为住宅70年商服40年。规划用地面积150297平方米，规划用地性质为住宅用地，容积率＜1.7，建筑控制高度＜100米、建筑密度＜35%，绿地率＞30%。居住用地中配套公共服务设施建筑面积占总建筑面积的7%―10%。地块挂牌起始价为人民币1380元/平方米，增价幅度为人民币10元/平方米。

地块三：宗地代码220106007208GB00001，土地出让面积78780平方米，地块位于汽车经济开发区东至空地、西至乙七路、南至空地、北至丙三十五路。土地用途为城镇住宅、其他商服用地，土地出让年限为住宅70年商服40年。规划用地面积78780平方米，规划用地性质为住宅用地，容积率＜1.7，建筑控制高度＜100米、建筑密度＜35%，绿地率＞30%。居住用地中配套公共服务设施建筑面积占总建筑面积的7%―10%。地块挂牌起始价为人民币1380元/平方米，增价幅度为人民币10元/平方米。

地块四：宗地代码220106007208GB00013，土地出让面积163782平方米，地块位于汽车经济开发区东至丙三十七路、西至乙七路、南至自立西街、北至空地。土地用途为城镇住宅、其他商服用地，土地出让年限为住宅70年商服40年。规划用地面积163782平方米，规划用地性质为住宅用地，容积率＜1.7，建筑控制高度＜100米、建筑密度＜35%，绿地率＞30%。居住用地中配套公共服务设施建筑面积占总建筑面积的7%―10%。地块挂牌起始价为人民币1380元/平方米，增价幅度为人民币10元/平方米。