旅游商业地产带来投资新方式

秋季房交会的第四天，正值中秋假期，仍有不少市民前往观展。本届秋季房交会上除了传统的住宅、写字楼等项目外，还涌现出很多旅游商业地产项目，市民来到房交会，不仅能挑选心仪的住宅，还能从中找到新的投资机会。

前来参展的旅游商业地产项目包括了昆明城区、安宁、石林、富民，以及大理、丽江、腾冲等热门旅游地区。项目业态也各有不同，如昆明玉器城、印象富民上河图是集商业街、购物广场、餐饮娱乐和度假酒店与一体的旅游文化综合项目；安宁的温泉五月以温泉五星级主题产权式酒店作为主打；丽江的古城东方则打造以纳西民居文化为精髓的旅游度假资产项目。

据了解，这些旅游商业地产项目的投资模式基本是由开发商出售产权式酒店或商铺，购买者可自己经营，也可将房产委托给酒店管理公司或租给商家，产权所有者分取投资回报及获取该物业的增值。有的产权式酒店购买者同时能获得酒店管理公司赠送的一定期限的免费入住权。